4월에 생각하지도 못한 곳에서 돈이 조금 생
겨서 도서관에 책 대출도 안 되는 시기라 읽
고 싶었던 책을 샀다.
어제 택배가 한가득 왔다. 보물을 만난 듯
부자가 된 듯 했다.
1년 정도 걸쳐서 읽을 만한 책을 모조리 샀
는 것 같다.
방 한켠에 구입한 책을 쌓아두고 보고 있어
흐뭇하다.
어릴 땐 책 읽기가 그렇게 그렇게 싫었는데
지금은 책이 무척이나 좋다. 한 자 한 자가
감동을 줄 땐 가슴도 뭉클하고 눈물이 핑 돌
때도 있다.
시간이 없으면 만들어서 몇 줄을 읽는
다.
오늘 비도 오고 책 읽기가 딱 좋은 날이다.
신난다.~~
대지의 분할 제한 (건축법 제57조 )
①건축물이 있는 대지는 대통령령으로 정하는 범위에서 해당 자치단체의 조례로 정하는 면적에 못 미치게 분할할 수 없다.
1. 주거지역 60㎡ 2. 상업지역, 공업지역 150㎡ 3. 녹지지역 200㎡ 4. 그 밖의 지역 60㎡ |
②건축물이 있는 대지는 제44조, 제55조, 제56조, 제58조, 제60조 및 제61조에 따른 기준에 못 미치게 분할할 수 없다.
*제44조-건축물의 대지는 2미터 이상이 도로(자동차만 통행하는 도로는 제외)에 접해야 한다.
*제55조(건축물의 건폐율)-대지면적에 대한 건축면적의 비율은 최대한도에 따른다.(즉 건폐율 초과 분할할 수 없다.)
*제56조(건축물의 용적률)-대지면적에 대한 건축면적의 비율은 최대한도에 따른다.(즉 용적률 초과 분할할 수 없다.)
*제58조(대지 안의 공지)-건축물을 건축하는 경우에는 “국토의 계획 및 이용에 관한 법률” 에 따른 용도지역.용도지구.건축물의 용도 및 규모 등에 따라 건축선 및 인접 대지경계선으로부터 6미터 이내의 범위에서 대통령령으로 정하는 바에 따라 해당 지방자치단체의 조례로 정하는 거리 이상을 띄워야 한다.
*제60조(건축물의 높이 제한)-건축물의 높이 제한에 초과 분할할 수 없다.
*제61조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한)- 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한 규정에 초과되는 분할할 수 없다.
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③ 제①항,제②항에도 불구하고 건축협정이 인가된 경우 그 건축협정의 대상이 되는 대지는 분할할 수 있다.
감사합니다.^^